Planungszeit
2025 - 2027

Beschrieb
Planung 100% der Teilleistung nach SIA 108 für Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen inkl. Koordination.

Die PDGR realisieren in Rothenbrunnen einen Ersatzneubau für das Wohnheim mit 52 Plätzen, wobei im Erdgeschoss öffentliche Zonen und Wohnzonen und in den Obergeschossen nur Wohnnutzungen angeordnet sind.

Eine besondere Herausforderung stellt die Umsetzung während laufendem Betrieb dar, welche eine präzise Planung, sorgfältige Koordination sowie eine etappierte Ausführung voraussetzen, um den Betrieb jederzeit sicherzustellen.

Die bestehende Heizungs- und Sanitärinfrastruktur wurde im Jahr 2020 vollständig erneuert und wird in das Neubaukonzept integriert bzw. weitergenutzt. Die Wärmeabgabe erfolgt über ein Niedertemperatur-System (Fussbodenheizung). Das Erdgeschoss erhält eine gewerbliche Gastro-Lüftung für die Cafeteria und Grossküche, während die Wohnstudios in den Obergeschossen über hocheffiziente, kontrollierte Wohnungslüftungen mit Fokus auf Schallschutz und Suizidprävention versorgt werden.

Bauherrschaft
Psychiatrische Dienste Graubünden
Loëstrasse 220
7000 Chur

Architekt
Grigo Pajarola Architekt*innen
Lukmaniergasse 14
7000 Chur

Bauleitung
Walter Dietsche Baumanagement AG
Loëstrassse 99
7000 Chur

Unsere Leistungen